Le parcours accompagné de MaPrimeRénov' (anciennement « MaPrimeRénov' Sérénité ») est devenu en 2026 le dispositif phare pour les rénovations énergétiques globales. Avec un accompagnement obligatoire et des aides pouvant atteindre 80 % du devis, c'est l'option la plus généreuse — mais aussi la plus exigeante.
1. À qui s'adresse le parcours accompagné ?
Aux propriétaires (occupants ou bailleurs) souhaitant réaliser une rénovation globale permettant un gain d'au moins 2 classes énergétiques au DPE, avec au minimum 2 gestes d'isolation. Logements de plus de 15 ans, résidence principale.
2. Mon Accompagnateur Rénov' (MAR)
Depuis 2024, le recours à un Mon Accompagnateur Rénov' (MAR) agréé par l'État est obligatoire pour toute rénovation d'ampleur financée par MPR. Le MAR :
- Réalise un audit énergétique du logement
- Propose plusieurs scénarios de travaux avec gain DPE simulé
- Vous aide à choisir les artisans et à analyser les devis
- Coordonne le déroulement des travaux
- Vérifie le résultat et atteste du gain de classe
Le coût du MAR (généralement 800 à 2 000 €) est lui-même pris en charge à 100 % par MPR pour les ménages très modestes, et partiellement pour les autres.
3. Les montants en 2026
| Profil | Gain 2 classes | Gain 3 classes | Gain 4 classes ou + |
|---|---|---|---|
| Bleu (très modestes) | jusqu'à 50 % | jusqu'à 65 % | jusqu'à 80 % |
| Jaune (modestes) | jusqu'à 35 % | jusqu'à 50 % | jusqu'à 60 % |
| Violet (intermédiaires) | jusqu'à 30 % | jusqu'à 35 % | jusqu'à 45 % |
| Rose (supérieurs) | jusqu'à 15 % | jusqu'à 20 % | jusqu'à 30 % |
Plafond de devis pris en compte : 70 000 € pour 4 classes ou +, 55 000 € pour 3 classes, 40 000 € pour 2 classes.
4. Les étapes du parcours
- Audit par un MAR (1 à 2 semaines)
- Choix du scénario et bouquet de travaux
- Devis par des artisans RGE
- Dépôt du dossier MPR en ligne sur maprimerenov.gouv.fr
- Attente de l'accord (4 à 8 semaines)
- Travaux (3 à 6 mois selon ampleur)
- Audit final du MAR pour valider le gain de classe
- Versement des aides
5. Exemple chiffré : maison F → C en 2026
Maison de 110 m² classée F (chaudière fioul, combles non isolés, murs en pierre nus, fenêtres simple vitrage). Ménage Bleu, 4 personnes.
- Remplacement chaudière fioul par PAC air/eau : 14 000 €
- Isolation des combles : 3 000 €
- ITE des murs : 22 000 €
- Remplacement de 6 fenêtres : 9 000 €
- VMC simple flux hygroréglable : 1 500 €
- Total devis : 49 500 €
Gain DPE simulé : F → C (3 classes). MPR Bleu 3 classes = 65 % du devis = 32 175 €. CEE complémentaires : ≈ 5 000 €. Reste à charge : ≈ 12 300 € pour passer d'un logement quasi-invendable à un logement classé C.
6. Cumul avec d'autres aides
Le parcours accompagné se cumule avec :
- Les CEE (sauf sur les gestes déjà couverts par MPR ampleur)
- L'éco-prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 €
- La TVA réduite à 5,5 %
- Certaines aides locales (région, département, intercommunalité)
Chez Global Renov Habitat, nous travaillons avec un réseau de MAR agréés. Nous intervenons pour la partie chauffage / ECS et coordonnons avec les autres corps d'état (isolation, menuiseries) pour garantir le saut de classe.
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